Лаунж-пространство 840 м² с коворкингом и ивент-площадкой

Что представляет собой пространство

Лаунж-пространство площадью 840 кв.м в историческом здании на набережной Обводного канала в Санкт-Петербурге. 37 клиентских зон: коворкинг, переговорные комнаты, VIP-лаунжи, PS-зона, ивент-площадка для мероприятий. Аудитория — блогеры, предприниматели, удалёнщики.

Рейтинг 5.0 из 5.0 на основе 125 отзывов. Качественный ремонт в историческом здании, аналитические дашборды для управления. Формат — не классическое кафе, а комьюнити-пространство, которое притягивает лояльную аудиторию.

Состав актива

Финансовые показатели

Прогноз прибыли — 3–5 млн ₽/мес к концу года. Средний чек вырастет с 1 500 до 2 500–3 000 ₽ после запуска кухни и бара. Стоимость входа обсуждается индивидуально — формат со-владельства.

Почему со-владельство, а не продажа

Это не продажа бизнеса, а поиск со-владельца. Стратегия масштабирования через комьюнити — аудитория партнёра становится ядром роста. Ваша аудитория = трафик для заведения, вы получаете долю в растущем бизнесе.

Идеальный партнёр — человек с аудиторией (блогер, предприниматель с сообществом) или инвестор, готовый вкладываться в HoReCa-сегмент Петербурга. Формат участия и стоимость входа обсуждаются индивидуально.

Точки роста

Кому подойдёт

Частые вопросы

• Сколько стоит войти в бизнес?

  Формат со-владельства, стоимость обсуждается индивидуально. Оценка бизнеса — 80–100 млн ₽.

• Какой формат участия?

  Со-владельство: ваша аудитория = трафик для заведения, вы получаете долю в растущем бизнесе.

• Какая прибыль?

  Прогноз 3–5 млн ₽/мес к концу года. Средний чек вырастет с 1 500 до 2 500–3 000 ₽ после запуска кухни и бара.

Обновлено: 19 февраля 2026

Ваш контакт по этому объекту

Александр Неделюк

Основатель A-Invest, бизнес-брокер · 40+ сделок

Связаться →